2022年，河南持续将城镇老旧小区改造纳入全省重点民生实事之一。日前，省住建厅印发《2022年重点民生实事城镇老旧小区改造实施方案》(以下简称《方案》)，明确今年全省完成城镇老旧小区改造26万户，并确保今年10月底前实现全部开工。

城镇老旧小区改造是涉及百姓切身利益、提升市民幸福指数的民生工程和民心工程。《方案》明确，对失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈、具备改造条件的城镇住宅小区进行改造。到今年年底全省将新开工改造37.86万户，完成改造26万户。具体要求在今年10月底前全省纳入2022年改造计划的项目全部开工改造;12月底前，2022年计划项目完成改造70%(按户数)。

《方案》指出，各市县按照“应改尽改”原则，将存在安全隐患的电力、供水、排水、燃气、供热等老旧管线，群众改造意愿强烈的配套设施和公共服务设施、建筑节能改造等优先列为改造内容，改造方案和物业管理模式完成征求群众意见并经80%以上居民同意后方可开工改造。

《方案》要求，各地在实施改造过程中，要结合城市有机更新行动、完整居住社区建设、绿色社区建设、红色物业创建等，积极推进相邻小区及周边地区联动改造、整个片区联动改造，加强服务设施、公共空间共建共享，加强适老及适儿化改造、无障碍设施建设，解决“一老一小”难题，促进居住社区品质提升。同时鼓励各地多渠道筹措改造资金，争取信贷支持，鼓励市场化方式运作，吸引社会力量参与出资。

关键词： 河南持续将 城镇老旧小区 小区改造纳入 重点民生实事