近日，部分购房客户和中介反映，云南省部分州市房贷利率明显下降。记者从曲靖、楚雄、大理、西双版纳等州市部分银行了解到，今年以来，个人住房贷款额度充足，房贷利率也有所下降。目前，首套房贷款平均利率为5%左右，二套房贷款平均利率为5.3%左右。

部分银行工作人员介绍，银行按照“风险可控、商业可持续”的原则，根据房地产市场情况、房贷供需状况等自主与借款人协商确定房贷利率情况，利率下降是符合政策要求的。

相关机构表示，上述利率水平是平均利率，每笔贷款的利率水平还要根据借款人的实际情况确定，但房贷利率稳中有降的整体趋势是一致的。目前，银行房贷额度普遍充足，只要客户材料齐全且符合规定，将尽量提高个人住房贷款业务接单效率，积极满足客户合理的购房信贷需求。(春城晚报 记者孙江荭)

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