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最高限价1.8万/㎡!刚刚,南通挂出2宗住宅用地!-天天百事通
发布日期: 2023-05-20 19:40:00 来源: 南通楼市新观察

刚刚南通海安市又挂出2块好地,全部位于海安市主城板块,均实行“地价、房价双限”模式。

其中, 市本级-1地块上限楼面地价不高于6900元/㎡,普通商品住房房屋最高备案指导均价 不高于18000元/㎡市本级-3地块上限楼面地价不高于6320元/㎡,普通商品住房房屋最高备案指导均价 不高于15100元/㎡


(资料图片)

这2块地起拍总价约8.08亿,均于6月19日正式开拍。

1、市本级-1地块

起拍楼面地价:6000元/㎡

上限楼面地价:6900元/㎡

限房价:18000元/㎡

地块位置:海安市区长江西路南侧、隆安路西侧

使用权面积:43915㎡

容积率:1.0 <容积率< 1.8

用地性质:居住用地、商业服务用地

拍卖时间:6月19日

竞买模式:地价房价“双控”并摇号

根据规划,地块内住宅建筑地块限高80米,层次须小于26层,并需要配套建设物管用房、社区用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、邮政服务用房、环卫设施等基础配套。

规划条件中还显示:商业服务业建筑面积占地上计容建筑面积不超过10%,且商业3层以下外墙石材(铝板、玻璃)幕墙。

2、市本级-3地块

起拍楼面地价:5500元/㎡

上限楼面地价:6320元/㎡

限房价:15100元/㎡

地块位置:海安市中坝南路西侧、高庄路南侧

使用权面积:40502㎡

容积率:1.0 <容积率< 1.5

用地性质:居住用地、商业服务用地

拍卖时间:6月19日

竞买模式:地价房价“双控”并摇号

该地块容积率比较低,限高60米。并需要配套建设物管用房、社区用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、邮政服务用房、环卫设施等基础配套。

同样的,规划条件中还显示:商业服务业建筑面积占地上计容建筑面积小于等于5%,且商业3层以下外墙石材(铝板、玻璃)幕墙。

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